В Украине в 2026 году продали 85 852 земельных участка
С начала 2026 года в Украине отчуждено 85 852 земельных участка общей площадью 233 045 га. Средняя цена гектара выросла до 70 199 грн, при этом активность рынка сохранилась, несмотря на приостановление роста объёмов продаж.
Главное
- У 2026 году продано 85 852 земельных участка общей площадью 233 045,1 га
- Средняя цена гектара достигла 70 199 грн, или 1 590 долларов США
- Юридические лица приобрели 32 968 участков площадью 90 100,4 га
- Физические лица приобрели 52 393 ділянки площадью 142 944,7 га
- Наибольшие площади проданы в Полтавской, Одесской, Кировоградской, Винницкой и Черниговской областях
- Самая высокая средняя цена гектара зафиксирована в Ивано-Франковской области — 145 275 грн
- С момента отмены моратория отчуждено более 405 тыс. участков почти на 1,2 млн га
Почему это важно
Рынок земли остаётся активным, хотя рост количества и площади проданных участков в 2026 году приостановился. Средняя цена гектара достигла 70 200 грн, а изменения в правилах оценки направлены на увеличение поступлений в местные бюджеты.
Что произошло
С начала 2026 года в Украине отчуждено 85 852 земельных участка общей площадью 233 045 га. Юридические лица приобрели 32 968 ділянок площей 90 100 га, физические — 52 393 ділянки площей 142 945 га. Средня ціна одного гектара становила 70 199 грн або 1 590 долларов США. Найбільші обсяги продаж зафіксовано в Полтавській, Одеській, Кіровоградській, Вінницькій і Чернігівській областях, а найвища середня ціна — в Івано-Франківській. Станом на 3 березня 2026 року загальний обсяг угод з 1 липня 2021 року перетнув 1 млн га.
Как об этом пишут украинские источники
Українські джерела зосереджуються на показниках внутрішнього ринку: продажах за типами покупателей, региональных объёмах, динамике цен и изменениях в правилах оценки. Отдельно подчёркиваются поступления в местные бюджеты и результаты работы государственного «Земельного банка».
Предыстория
Рынок земли сельскохозяйственного назначения в Украине открылся 1 июля 2021 года. С 2021 года отчуждено более 405 тыс. земельных участков общей площадью почти 1,2 млн га. За четыре года украинцы вложили в землю более 30,4 млрд грн. Средняя стоимость гектара установилась на уровне 37 000 грн на конец 2023 года и достигла 60 700 грн к июню 2025 року. В апреле 2026 года Кабинет Министров обновил методику нормативной денежной оценки сельскохозяйственных земель, а 27 мая изменил правила оценки земельных участков для увеличения поступлений в местные бюджеты. За первый год работы государственного «Земельного банка» аграрии уплатили 1,19 млрд грн за пользование государственными землями.